Principalmente en regiones
Los gastos comunes siguen subiendo en distintas ciudades del país y se transforman en una carga cada vez más pesada para las familias que viven en edificios y condominios.
Según análisis realizados por ComunidadFeliz y Edifito, entre enero de 2025 y enero de 2026 varias comunas registraron incrementos importantes, impulsados por mayores costos operacionales, seguridad y servicios básicos.
El ranking de alzas lo encabezó Concón, donde los gastos comunes subieron 18,99% en un año con el promedio mensual más alto del análisis: $159.887. Más atrás aparecen Valparaíso con 15,07% y un promedio de $107.244 mensuales y La Serena con incremento de 14,34% y gastos comunes de $85.640.
En paralelo, Edifito detectó que el alza promedio nacional llegó a 7,9% en doce meses. Las regiones más afectadas fueron Arica y Parinacota y Tarapacá, ambas con incrementos de 10,1%, mientras que zonas del sur como Ñuble y Los Lagos presentaron aumentos más moderados. En la Región Metropolitana, el incremento fue de 8,1%.
Detrás del fenómeno aparecen varios factores acumulados. El aumento en las tarifas eléctricas, agua y combustibles elevó significativamente los costos operacionales de las comunidades. A eso se suman mayores gastos en mantención, seguridad privada, servicios externalizados y reajustes salariales del personal.
